LOCATION ILE DE NOIRMOUTIER

Villa auf Grundstück 700m2
100 m von einem Sandstrand

Informationen : michel.gandon@free.fr / Tél 02.54.72.36.60

Beschreibung des Hauses

NID PERDU

(DAS VERLORENE NEST)

Das Haus
Nicht einmal 100 Meter von einem feinen Sandstrand entfernt. Es ist für 6 Personen eingerichtet.
Es hat 2 Stockwerke.
Im halb-erdverlegten Kellergeschoß ist eine Garage von 35 m², in der sich der Stromkasten und Durchlauferhitzer befinden und ein großer, gekachelter Raum von 35 m², der ursprünglich als Sommerküche diente und in der die Waschmaschine steht. Diese 2 Räume sind jeweils durch 2 Fenster beleuchtet.
1. Stock zugänglich über 2 im Verhältnis zum Haus symmetrische Außentreppen. Im 1. Stock befinden sich die Räume, in denen man lebt.

Das Grundstück.
Das umzäunte Grundstück, auf dem sich das Haus befindet hat 500 m². In einem Teil sind Bäume angepflanzt, auf dem ganzen Grundstück ist Rasen und es gibt viele große, schattige Sitzecken. Zu den Gartenmöbeln zählen ein großer Tisch, an dem 8 Personen sitzen können, 12 Gartenstühle und 2 Liegestühle.

Der Strand.
Zugang zu diesem Strand über eine Treppe, die über die Düne führt. Er erstreckt sich von der Spitze der Loire bis zur Spitze von Devin, d.h. über 3 km Sandstrand. An der Spitze von Devin befindet sich der Hafen von Morin, der nächste Jachthafen. Er kann über 400 Schiffe aufnehmen.

Die Räume, in denen man lebt.
Das Wohnzimmer ist mit 2 blauen Alcantara-Sitzbänken und einem Wohnzimmertisch ausgestattet.
Im Esszimmer stehen ein Tisch und 6 Stühle. Ein Fernsehgerät, mit dem man die französischen Hauptsender empfangen kann, kann sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Esszimmer aus gesehen werden. Ein DVD-Player und ein Radio ergänzen diese audio-visuelle Ausstattung.
Die Küche ist eine Einbauküche. Sie ist mit zahlreichen Hoch- und Tiefschränken ausgestattet, einem Elektroofen, einer Geschirrspülmaschine, einer Mikrowelle, einer Spüle, einer Absaughaube, einem Kühlschrank-Gefrierschrank und mit allen für die Küche erforderlichen Gerätschaften (Geschirr, Gläser, Besteck, Mixer, Kaffeemaschine …).
In dem einen Zimmer mit Blick auf den Garten stehen ein Doppelbett, zwei Nachtschränkchen, zwei Nachttischlampen, eine Kommode mit 4 Schubladen und ein Kleiderträger.
Das zweite Zimmer, auch mit Blick auf den Garten, hat das gleiche Mobiliar
wie das erste.
Ein drittes Zimmer, das an der Straße liegt „rue de la Martinière“ (sehr wenig Verkehr) hat 2 Stockbetten und eine Kommode mit 4 Schubladen.

Die Sanitärräume.
Ein Bad mit einer großen Dusche (100X70), zwei Waschbecken mit Spiegel, einer Wandheizung (Handtuchtrockner), einem Schrank und zahlreichen, großen Regalen.
Das WC ist in einem vom Bad getrennten Raum.